房(fáng)子一旦出現漏水(shuǐ)問題，那就會直接影(yǐng)響到房(fáng)子的(de)質量、房(fáng)子的(de)正常使用(yòng)以及我們的(de)居住生活。因此對(duì)于房(fáng)屋漏水(shuǐ)這(zhè)個(gè)問題，業主們很是重視。外牆漏水(shuǐ)是經常會發生的(de)，同時(shí)也(yě)是人(rén)們比較苦惱的(de)問題，外牆漏水(shuǐ)是什(shén)麽原因?就讓我們帶著(zhe)這(zhè)個(gè)疑問，一起來(lái)了(le)解下(xià)外牆漏水(shuǐ)是什(shén)麽原因吧!

外牆漏水(shuǐ)是什(shén)麽原因

1、沿外牆門窗(chuāng)框周邊滲水(shuǐ)

通(tōng)常來(lái)說，如果外面的(de)牆出現漏水(shuǐ)的(de)話(huà)，那多(duō)數都是窗(chuāng)戶旁邊的(de)牆體引起的(de)漏水(shuǐ)現象。這(zhè)多(duō)是由于門窗(chuāng)框周邊與磚牆接觸面的(de)縫隙沒有封嵌，或雖用(yòng)砂漿嵌填卻不密實，常有脫落和(hé)裂縫，窗(chuāng)洞口頂面無滴水(shuǐ)線,雨(yǔ)水(shuǐ)由洞口頂面流入室内。窗(chuāng)台下(xià)的(de)砌體縫隙中砂漿不飽滿，水(shuǐ)從縫隙中滲入室内。窗(chuāng)台粉刷不當，水(shuǐ)沿窗(chuāng)框下(xià)滲入室内。

2、施工過程的(de)遺留問題

如果我們在施工中處理(lǐ)不當，沒有及時(shí)将一些附著(zhe)在外牆的(de)設施等拆除的(de)話(huà)，在一定程度上也(yě)會形成滲水(shuǐ)通(tōng)道，例如：塔吊、施工電梯、腳手架等的(de)附牆杆、拉接杆的(de)拆除等。在牆體混凝土施工中，固定模闆用(yòng)的(de)對(duì)穿螺栓，是剪力牆結構外牆滲水(shuǐ)的(de)重要原因，由于牆體面積大(dà)，對(duì)穿螺栓數量多(duō)，處理(lǐ)不當時(shí)，留在結構中的(de)螺栓孔就會形成滲水(shuǐ)通(tōng)道。

3、外牆磚砌體滲漏水(shuǐ)

如果在外牆的(de)施工中，施工人(rén)員(yuán)技術不過關、沒有認真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的(de)話(huà)，那框架結構的(de)圍護牆與框架梁底之間，就會因砌體的(de)沉降而産生縫隙，從而出現漏水(shuǐ)現象。腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水(shuǐ)的(de)通(tōng)道，外牆裝飾面層有空鼓、裂縫時(shí)，在下(xià)雨(yǔ)過後，雨(yǔ)水(shuǐ)就從縫隙進入抹灰層而滲入内牆。

4、安裝工程問題引起漏水(shuǐ)

由于空調、水(shuǐ)管等的(de)安裝都是需要在牆體打洞的(de)，這(zhè)些管道是需要穿過牆體的(de)，如果在安裝中，我們沒有嚴格把關施工質量，管道與牆體接縫部分(fēn)處理(lǐ)不當的(de)話(huà)，那就極易留下(xià)滲水(shuǐ)隐患。

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