首先了(le)解一下(xià)地下(xià)室防水(shuǐ)特點：

1. 潮濕或有潮氣，影(yǐng)響防水(shuǐ)施工；

2. 跨度大(dà)，受各種外力因素影(yǐng)響，産生裂縫；

3. 産生滲漏後，維修難度大(dà)，維修費用(yòng)極高(gāo)；

4. 地下(xià)室全方位長(cháng)期浸水(shuǐ)。

從發現的(de)地下(xià)室漏水(shuǐ)案例來(lái)看，水(shuǐ)均由地下(xià)室結構的(de)混凝土薄弱部分(fēn)漏滲出來(lái)，這(zhè)說明(míng)二個(gè)方面的(de)問題：

一是地下(xià)室結構的(de)剛性自防水(shuǐ)局部失效；

二是由防水(shuǐ)材料構成的(de)整體柔性防水(shuǐ)層也(yě)已破壞。

三大(dà)直接原因造成各項工程嚴重滲漏水(shuǐ)

漏=50%竄+30%裂+10%破+10%老

一 竄水(shuǐ)原因：

柔性防水(shuǐ)層局部破壞後地下(xià)水(shuǐ)會穿過柔性防水(shuǐ)層，進入結構層的(de)外壁，在地下(xià)水(shuǐ)壓力的(de)作用(yòng)下(xià)，水(shuǐ)會在柔性防水(shuǐ)層與結構混凝土外表面之間，劈開通(tōng)道，當遇到結構混凝土的(de)自防水(shuǐ)失效部位時(shí)會穿透混凝土進入地下(xià)室産生漏滲。

二結構混凝土剛性自防水(shuǐ)局部失效的(de)原因：

1、混凝土原材料難以嚴格控制造成混凝土性能缺失。

（1）天然開采的(de)砂石或人(rén)工破碎的(de)砂石，都很難滿足理(lǐ)想的(de)級配要求，達不到理(lǐ)想抗滲的(de)曲線。

（2）砂、石、水(shuǐ)泥、水(shuǐ)的(de)級配難以均勻 、準确。灰砂比偏大(dà)，砂子數量少，水(shuǐ)泥量大(dà)，混凝土收縮大(dà)而産生裂縫。反之砂子多(duō)，水(shuǐ)泥少，水(shuǐ)泥不能全部 包裹砂子，拌合幹澀，缺乏粘結力，混凝土密實度不夠。

（3）砂、石含泥量往往過大(dà)，超過要求的(de)2%。

（4）對(duì)摻加外加劑的(de)認識不當，适量加入減水(shuǐ)劑很有效果，但往往熱(rè)衷于膨脹劑。膨脹劑前期有效，後期裂縫增多(duō)。

2、結構混凝土的(de)局部施工澆築質量缺陷造成通(tōng)道。

（1）由于混凝土結構不嚴密産生的(de)通(tōng)道，包括澆築中混凝土振搗不實或施工過程出現暫停、與舊(jiù)混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部松散；

（2）模闆支設不嚴密産生縫隙漏漿形成的(de)局部混凝土不密實；

（3）通(tōng)過地下(xià)室自防水(shuǐ)砼的(de)支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水(shuǐ)措施（不加焊止水(shuǐ)環等）引起的(de)預埋件與混凝土之間的(de)裂縫；

（4）地下(xià)室外圍結構施工縫處理(lǐ)不當，在施工縫處産生穿水(shuǐ)通(tōng)道；

（5）當結構砼爲大(dà)體積砼時(shí)，由于措施不當，水(shuǐ)泥水(shuǐ)化(huà)熱(rè)引起的(de)砼過于驟烈的(de)溫度升降變化(huà)造成砼裂縫。

3、由于地基沉降不均引起的(de)結構局部缺陷。如沉降不均引起的(de)底闆的(de)開裂或沉降不均産生的(de)牆體受力改變産生的(de)開裂，這(zhè)些開裂形成穿水(shuǐ)通(tōng)道。

4、在地下(xià)水(shuǐ)的(de)浮力作用(yòng)下(xià)産生的(de)結構變形增大(dà)而開裂。在一些梁闆式地下(xià)室結構中，底闆混凝土承力小于由地面滲水(shuǐ)飽和(hé)增大(dà)了(le)地下(xià)水(shuǐ)浮力，有時(shí)設計剛度不足使底闆産生向上弓起變形，這(zhè)些弓起變形達到一定值時(shí)，闆就會産生微小的(de)徑向裂縫，形成小的(de)穿水(shuǐ)通(tōng)道。

5、地下(xià)室施工過程排水(shuǐ)措施不當。地下(xià)水(shuǐ)降水(shuǐ)深度不足，結構混凝土成型的(de)初期地下(xià)水(shuǐ)過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水(shuǐ)的(de)失效。

6、混凝土自身性能缺點導緻失去防水(shuǐ)功能。

（1）混凝土中的(de)鋼筋阻礙石子運動，影(yǐng)響密實。

（2）暴露在大(dà)自然中的(de)混凝土，受到曝曬、冷(lěng)凍、雪(xuě)雨(yǔ)的(de)影(yǐng)響，幹燥收縮急劇變化(huà)，造成混凝土裂縫。

（3）混凝土并不是永久不變的(de)凝固物(wù)，它會徐變和(hé)碳化(huà)，大(dà)大(dà)降低了(le)耐久性。

（4）混凝土本身就是多(duō)孔體材料，不可(kě)能不透水(shuǐ)，滲入孔隙中的(de)水(shuǐ)，大(dà)氣中二氧化(huà)碳與混凝土中的(de)氫氧化(huà)鈣反應，生成碳酸鈣等電解質溶液，在施工初期或在之後的(de)時(shí)間裏，觸及電流時(shí)，鋼筋鏽蝕生鏽膨脹，混凝土龜裂、剝離。

三、建築構造不當引起的(de)漏水(shuǐ)原因：

1、設備安裝需要穿過地下(xià)室結構的(de)通(tōng)道周圍的(de)漏水(shuǐ)。設備安裝穿過地下(xià)室結構時(shí)，都會做(zuò)預埋套管，預埋套管均設止水(shuǐ)環。套管與結構混凝土之間結合是緊密的(de)，一般不會漏水(shuǐ)，但防水(shuǐ)層與套管的(de)細部做(zuò)法不當，使設備管與套管之間産生漏水(shuǐ)通(tōng)道，主要是柔性防水(shuǐ)層與套管結合不合理(lǐ)，或設備管道與套管之間不嚴密産生穿水(shuǐ)通(tōng)道。

2、後澆帶施工縫和(hé)沉降縫的(de)施工構造不當引起的(de)漏水(shuǐ)。建築的(de)後澆帶施工縫和(hé)沉降縫的(de)構造方法要依地下(xià)室大(dà)小、深度、平面形狀、地下(xià)水(shuǐ)壓力及周圍土質而定，該部位的(de)構造不當引起漏水(shuǐ)的(de)原因多(duō)是構造造型不當，用(yòng)料不符，施工過程的(de)質量控制不嚴引起的(de)。