屋面工程是房(fáng)建工程的(de)分(fēn)部工程，其施工質量的(de)好壞直接影(yǐng)響建築物(wù)的(de)使用(yòng)壽命及使用(yòng)功能。屋面滲漏問題是房(fáng)屋建築中最爲常見的(de)質量問題，曆來(lái)是業主投訴的(de)熱(rè)點，而且發生滲漏後處理(lǐ)起來(lái)也(yě)相當繁瑣，成本較高(gāo)，工期較長(cháng)。要使屋面防水(shuǐ)施工質量得(de)到保障，就要對(duì)導緻滲漏産生的(de)原因進行深入分(fēn)析，同時(shí)采用(yòng)可(kě)靠的(de)防水(shuǐ)設防，降低滲漏率，以确保工程整體質量。 

　　2  屋面滲漏産生的(de)原因 

　　2.1  找坡層坡度及排水(shuǐ)方向不準确，導緻排水(shuǐ)不暢通(tōng) 

　　施工前未進行深化(huà)設計，導緻排水(shuǐ)坡度設計不合理(lǐ)，交底不準确，施工中控制措施不到位，導緻完工後偏差較大(dà)，排水(shuǐ)不暢通(tōng)，局部積水(shuǐ)。 

　　2.2  找平層空鼓、起砂、開裂 

　　找平層基層處理(lǐ)不幹淨，結合層粘結不牢固，砂子含泥量過大(dà)，水(shuǐ)泥砂漿攪拌不均勻，未及時(shí)二次壓實、收光(guāng)，找平層未設置分(fēn)隔縫，施工完成後未及時(shí)養護，導緻找平層空鼓、開裂、起砂，與防水(shuǐ)層粘結不牢固。 

　　2.3  防水(shuǐ)層空鼓、粘結不牢固，附加層寬度不足、開裂，泛水(shuǐ)高(gāo)度不足 

　　防水(shuǐ)基層有油污、沙粒、浮漿等雜(zá)物(wù)，防水(shuǐ)基層表面潮濕，導緻防水(shuǐ)層與基層粘結不牢固。施工前對(duì)施工人(rén)員(yuán)技術交底不清楚，防水(shuǐ)卷材鋪貼方式與鋪貼順序不當，對(duì)施工圖紙及相關規範不熟悉，未在規範及施工方案要求的(de)節點處加設附加層，泛水(shuǐ)高(gāo)度不符合設計要求。 

　　3  屋面滲漏的(de)防治措施 

　　3.1  基層處理(lǐ) 

　　找坡層施工前，清理(lǐ)結構闆上面的(de)松散雜(zá)物(wù)，凸出基層表面的(de)硬物(wù)必須剔平掃淨，突出屋面的(de)管道、支架等根部，用(yòng)細石混凝土堵實和(hé)固定，處理(lǐ)後的(de)基層表面要堅固、平順、幹淨、無灰塵油污、無明(míng)水(shuǐ)。 

　　3.2  找坡層 

　　找坡層施工前根據設計排水(shuǐ)坡度及分(fēn)水(shuǐ)線，在四周女(nǚ)兒(ér)牆上彈出排水(shuǐ)坡度線及控制線，水(shuǐ)落口周圍直徑500mm範圍内坡度不小于5%。根據坡度要求及測量人(rén)員(yuán)所放線拉線找坡貼灰餅沖筋，沖筋後進行找坡層施工。找坡層的(de)坡度必須準确，符合設計要求。以找坡貼餅爲控制點，控制鋪設輕骨料混凝土的(de)厚度，用(yòng)鐵鍬粗略找平，然後用(yòng)刮杠刮平，找坡層施工完畢後嚴禁上人(rén)踩踏，待其凝固後方可(kě)進行下(xià)道工序施工。 

　　3.3  找平層 

　　将找坡層上的(de)松散雜(zá)物(wù)清掃幹淨，抹找平層水(shuǐ)泥砂漿前，适當灑水(shuǐ)濕潤基層，利于基層與找平層的(de)結合。根據找坡要求拉線找坡貼灰餅沖筋，卷材防水(shuǐ)層的(de)基層與突出屋面結構的(de)交接處，以及基層的(de)轉角處均做(zuò)成圓弧形，圓弧半徑50mm。大(dà)面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿，用(yòng)抹子攤平，然後用(yòng)刮杠根據兩邊的(de)沖筋标高(gāo)刮平，再用(yòng)抹子找平，在縱橫方向自女(nǚ)兒(ér)牆根部起每6m距離設置分(fēn)隔縫，找平層在水(shuǐ)泥初凝前壓實抹平，水(shuǐ)泥終凝前完成收水(shuǐ)後應二次壓光(guāng)，并及時(shí)取出分(fēn)格條，在二次壓光(guāng)後用(yòng)塑料薄膜覆蓋，養護時(shí)間不小于7天。 

　　3.4  防水(shuǐ)層 

　　目前建築屋面常用(yòng)的(de)防水(shuǐ)材料種類有SBS改性瀝青防水(shuǐ)卷材、JS防水(shuǐ)塗料及自粘防水(shuǐ)卷材等，防水(shuǐ)施工前要對(duì)防水(shuǐ)材料進行複試，合格後方可(kě)使用(yòng)，使用(yòng)過程中集中庫房(fáng)存放，施工中要确保防水(shuǐ)材料的(de)施工厚度、搭接的(de)寬度、附加層的(de)寬度以及細部節點做(zuò)法符合要求。 

　　4  非固化(huà)防水(shuǐ)塗料+SBS改性瀝青防水(shuǐ)卷材施工技術 

　　在高(gāo)溫、多(duō)雨(yǔ)地區(qū)針對(duì)造型複雜(zá)、出屋面結構較多(duō)的(de)屋面，一般防水(shuǐ)施工時(shí)難度較大(dà)，由于人(rén)員(yuán)、材料等原因無法避免出現空鼓現象，近幾年新型的(de)非固化(huà)橡膠瀝青防水(shuǐ)塗料可(kě)以有效的(de)解決空鼓問題，它具有産品不固化(huà)、較高(gāo)的(de)延伸率、可(kě)噴塗施工以及很好的(de)适應基層變形等特點。以下(xià)主要針對(duì)非固化(huà)防水(shuǐ)塗料+SBS改性瀝青防水(shuǐ)卷材施工進行詳述。 

　　4.1  大(dà)面積施工 

　　施工前将驗收合格的(de)基層表面塵土、雜(zá)物(wù)清理(lǐ)幹淨，高(gāo)處屋面的(de)水(shuǐ)落口需安裝完成，基層含水(shuǐ)率符合要求。 

　　施工前，應将非固化(huà)橡膠瀝青防水(shuǐ)塗料放在加熱(rè)罐中加熱(rè)呈液體狀态，達到規定的(de)熱(rè)用(yòng)溫度時(shí)才能施工。 

　　将加熱(rè)罐中的(de)非固化(huà)橡膠瀝青防水(shuǐ)塗料用(yòng)刮塗或噴塗等方法均勻的(de)塗刮于基層上，厚度2mm即可(kě)，刮塗非固化(huà)橡膠瀝青防水(shuǐ)塗料後3min内滾鋪3mmSBS改性瀝青防水(shuǐ)卷材，鋪貼過程中用(yòng)噴槍将SBS卷材表面PE膜烤化(huà)，用(yòng)木(mù)抹子或橡膠闆拍(pāi)打卷材表面，提漿，排出卷材下(xià)面的(de)空氣，使卷材與非固化(huà)橡膠瀝青防水(shuǐ)塗料緊密貼合。屋面陰陽角、水(shuǐ)落口、伸出屋面管道根部設置卷材附加層，将卷材裁成相應的(de)形狀進行熱(rè)熔滿貼，寬度500mm，附加層施工必須粘貼牢固。 

　　相鄰卷材的(de)搭接縫寬100mm，同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不小于500mm，上下(xià)層卷材長(cháng)邊搭接縫錯開不小于幅寬的(de)1/3。接縫處用(yòng)噴燈熱(rè)熔卷材邊緣，待表面熔化(huà)後随即用(yòng)小鐵抹子将邊縫封好，再用(yòng)噴燈均勻細緻地将邊縫烤一遍保證接頭密封，以免翹邊，立面卷材的(de)收頭在建築完成面上不低于250mm高(gāo)度處收頭。收頭處用(yòng)鋁合金壓條釘壓固定，最大(dà)釘距爲500mm，卷上收頭處以上刷聚氨酯塗膜防水(shuǐ)塗料，瀝青膏封口。 

　　4.2  防水(shuǐ)節點 

　　（1）女(nǚ)兒(ér)牆節點做(zuò)法。泛水(shuǐ)部位卷材鋪貼前，先進行試鋪，将立面卷材長(cháng)度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然後從下(xià)向上采用(yòng)滿粘法鋪貼立面卷材。女(nǚ)兒(ér)牆壓頂向内排水(shuǐ)坡度不小于5%，壓頂内側下(xià)端做(zuò)滴水(shuǐ)處理(lǐ)。女(nǚ)兒(ér)牆泛水(shuǐ)處的(de)防水(shuǐ)層下(xià)增設卷材附加層，附加層在平面和(hé)立面的(de)寬度均不小于250mm。卷材收頭采用(yòng)Φ4鋼釘配鋁合金壓條釘壓固定，釘子間距500mm;釘帽及卷材端頭用(yòng)密封材料封嚴，防水(shuǐ)層卷上的(de)末端，向上刷聚氨酯防水(shuǐ)塗料後封密封膏。 

　　（2）落水(shuǐ)口節點做(zuò)法。落水(shuǐ)口杯必須牢固的(de)固定在基層結構上，埋設标高(gāo)要根據附加層的(de)厚度及排水(shuǐ)坡度加大(dà)的(de)尺寸确定。落水(shuǐ)口周圍直徑500mm範圍内坡度不小于5%，防水(shuǐ)層下(xià)增設塗膜附加層，厚度不小于2mm。防水(shuǐ)層和(hé)附加層伸入落水(shuǐ)口杯内部小于50mm，并粘接牢固，雨(yǔ)水(shuǐ)排至屋面或平台時(shí)，出水(shuǐ)口下(xià)應做(zuò)水(shuǐ)簸箕。 

　　（3）出屋面管道節點做(zuò)法。管道周圍的(de)找平層抹出高(gāo)度不小于30mm的(de)排水(shuǐ)坡。管道泛水(shuǐ)處的(de)防水(shuǐ)層下(xià)增設塗膜附加層，附加層在平面和(hé)立面的(de)寬度均不小于250mm，管道泛水(shuǐ)處的(de)防水(shuǐ)層泛水(shuǐ)高(gāo)度大(dà)于250mm。金屬管道采用(yòng)卷材防水(shuǐ)，收頭采用(yòng)金屬箍緊固和(hé)密封材料封嚴，塑料管道采用(yòng)塗膜防水(shuǐ)，收頭用(yòng)防水(shuǐ)塗料多(duō)遍塗刷。 

　　（4）屋面變形縫節點做(zuò)法。變形縫泛水(shuǐ)處的(de)防水(shuǐ)層下(xià)增設附加層，附加層在平面和(hé)立面的(de)寬度爲250mm，防水(shuǐ)層鋪貼至泛水(shuǐ)牆的(de)頂部。變形縫内預填不燃保溫材料，上部采用(yòng)防水(shuǐ)卷材封蓋，并放置襯墊材料，再在其上幹鋪一層卷材，等高(gāo)變形縫頂部加扣金屬蓋闆。 

　　5  結語 

　　确保屋面防水(shuǐ)工程質量是一個(gè)系統工程，需要綜合考慮方方面面的(de)因素。總體上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理(lǐ)是保證。我們必須嚴把材料關，深化(huà)設計、精心施工，及時(shí)維修，才能保證屋面防水(shuǐ)的(de)施工質量，從而保證建築工程的(de)質量和(hé)延長(cháng)建築工程的(de)使用(yòng)期限。