無論我們是在工作還(hái)是生活中，對(duì)于所處的(de)環境都有著(zhe)非常高(gāo)的(de)質量要求，并且建築的(de)質量會直接影(yǐng)響到我們的(de)生命安全，如果質量不達标還(hái)會對(duì)我們造成安全威脅。但是，無論相關的(de)政府部門怎樣提高(gāo)房(fáng)屋建設的(de)質量标準，都隻是治标不治本，在實際的(de)工程中還(hái)是會出現很多(duō)的(de)質量問題，而我們最常見的(de)質量問題是漏水(shuǐ)滲水(shuǐ)的(de)情況。當房(fáng)屋建築中出現漏水(shuǐ)和(hé)滲水(shuǐ)的(de)問題，這(zhè)不止對(duì)房(fáng)屋的(de)完整性與美(měi)觀性造成影(yǐng)響，還(hái)會影(yǐng)響到房(fáng)屋的(de)安全性。由于滲水(shuǐ)，建築中的(de)牆體會被水(shuǐ)腐蝕。爲此，我們需要提高(gāo)當前的(de)防水(shuǐ)防滲施工技術，通(tōng)過研究與探討(tǎo)，對(duì)其作出改進，保證能達到最佳的(de)防水(shuǐ)效果。如果工業與民用(yòng)建築的(de)防水(shuǐ)性能得(de)以提高(gāo)，不僅推動了(le)建築行業的(de)發展，還(hái)保障了(le)建築企業的(de)經濟利益。而在消費者的(de)角度考慮，應該爲他(tā)們提供更加優質的(de)工作與生活環境。而國家在提高(gāo)建築的(de)防水(shuǐ)性能上也(yě)制定了(le)一系列高(gāo)标準的(de)建築檢測要求。目前大(dà)部分(fēn)的(de)施工企業都開始重視工業民用(yòng)建築工程的(de)防水(shuǐ)防滲施工技術，并且對(duì)其作出了(le)進一步的(de)研究，以求能提高(gāo)建築工程的(de)防水(shuǐ)防滲施工技術，保障建築的(de)安全性。 

　　2 工業與民用(yòng)建築工程中滲漏的(de)主要因素 

　　當前大(dà)部分(fēn)建築都出現了(le)不同程度的(de)滲漏情況，而我們通(tōng)過研究發現，這(zhè)些情況大(dà)多(duō)數都是出現在門窗(chuāng)以及外部牆體，下(xià)面對(duì)這(zhè)些結構作出分(fēn)析。 

　　2.1 門和(hé)窗(chuāng)戶 

　　門和(hé)窗(chuāng)戶出現滲漏的(de)原因主要有兩種。第一種是由于在施工的(de)過程中疏忽了(le)洩漏預防的(de)工作，這(zhè)就導緻混凝土澆築的(de)過程中出現了(le)漏洞，這(zhè)些情況在竣工後不容易被發現，但是當建築使用(yòng)了(le)一段時(shí)間之後，就會出現滲漏的(de)情況。第二種原因是一些門和(hé)窗(chuāng)戶會處于半封閉的(de)狀态，因此它們會長(cháng)期受到雨(yǔ)水(shuǐ)和(hé)風的(de)沖刷，通(tōng)過長(cháng)時(shí)間的(de)侵蝕就會在門窗(chuāng)連接處出現裂痕，而這(zhè)些裂痕在雷暴的(de)天氣下(xià)就會出現滲漏。 

　　2.2 外部牆體 

　　我們都知道在我國的(de)建築施工中大(dà)多(duō)數都會使用(yòng)空心磚以及一些混合磚，這(zhè)些磚塊是一種填充的(de)材料，這(zhè)些材料在運輸過程中由于保護不當都會出現不同程度的(de)損壞，而且這(zhè)些損壞都是無法避免的(de)。當這(zhè)些材料抵達施工現場(chǎng)，由于一些比較細微的(de)損壞無法觀察出，從而沒有對(duì)其作出有效的(de)處理(lǐ)。除了(le)運輸，在安裝的(de)過程中也(yě)會造成損壞，我們在安裝的(de)過程中需要對(duì)這(zhè)些磚塊進行穿刺和(hé)打孔以及鋪設，都有可(kě)能使材料出現損壞的(de)現象，如果出現損壞後沒有及時(shí)處理(lǐ)，就會在投入使用(yòng)後出現滲漏的(de)問題。而這(zhè)一問題也(yě)是導緻工業與民用(yòng)建築工程出現滲漏的(de)常見的(de)原因。除了(le)門和(hé)窗(chuāng)戶會出現滲漏，一些用(yòng)水(shuǐ)較多(duō)的(de)地方也(yě)會出現滲漏，例如廁所和(hé)廚房(fáng)，這(zhè)些地方都會經常用(yòng)到水(shuǐ)，因此牆體可(kě)能會長(cháng)期受到水(shuǐ)的(de)侵蝕導緻軟化(huà)。 　　

3 工業與民用(yòng)建築工程中的(de)防水(shuǐ)防滲施工技術 

　　通(tōng)過前面的(de)分(fēn)析發現，在建築中出現滲漏的(de)主要地方是門和(hé)窗(chuāng)，而除了(le)門和(hé)窗(chuāng)，還(hái)有屋頂、廚房(fáng)、廁所以及外牆都會出現滲漏的(de)情況，同時(shí)建築内部也(yě)有可(kě)能會出現滲漏。爲此我們需要注重以上提及的(de)結構的(de)施工，并且需要注重它們防水(shuǐ)、防滲的(de)施工技術，保證建築的(de)安全性能。下(xià)面，對(duì)工業與民用(yòng)建築工程中防水(shuǐ)防滲施工技術的(de)問題作出分(fēn)析。 

　　3.1 建築屋面的(de)防滲漏技術 

　　屋面會經常受到雨(yǔ)水(shuǐ)的(de)沖刷，因此如果我們對(duì)屋頂的(de)排水(shuǐ)工作做(zuò)的(de)不到位，就會導緻屋頂儲存大(dà)量的(de)積水(shuǐ)，而時(shí)間一長(cháng)，屋頂的(de)結構就有可(kě)能會發生滲漏。如果想要防止這(zhè)一問題的(de)出現，就需要對(duì)屋頂排水(shuǐ)工程施工作出嚴格的(de)監督，以此保證屋頂排水(shuǐ)系統的(de)正常進行。除了(le)這(zhè)一方面，我們還(hái)需要控制好屋面平面層的(de)厚度，應該将最薄區(qū)域的(de)厚度設爲25毫米，而屋面的(de)坡度應該盡量控制在百分(fēn)之二。我們在布置屋頂的(de)彈性防水(shuǐ)層時(shí)，應該将它們連續排列，并且它們的(de)厚度與高(gāo)度應該控制在工程以及設計的(de)标準内，完全按照(zhào)标準來(lái)施工。 

　　3.2 建築外牆的(de)防滲技術 

　　在實際的(de)工業與民用(yòng)建築中不難發現，外牆出現滲漏大(dà)多(duō)數都是因爲建築外牆出現了(le)裂縫。而外牆出現裂縫不止會出現滲漏，嚴重的(de)還(hái)可(kě)能導緻建築坍塌，因此需要對(duì)這(zhè)一問題投入更大(dà)的(de)重視度。當前大(dà)多(duō)數的(de)企業都非常重視建築防水(shuǐ)和(hé)不透水(shuǐ)的(de)外牆，并且這(zhè)也(yě)成爲了(le)施工中最關鍵的(de)環節。而在進行這(zhè)項環節時(shí)，需要參與該項工作的(de)施工人(rén)員(yuán)進行嚴格的(de)管控，爲保該項工作的(de)目的(de)達成需要各方進行緊密的(de)合作，并且需要注重以下(xià)要點：

（1）有關的(de)施工人(rén)員(yuán)在施工過程中需要嚴格依照(zhào)設計圖紙的(de)要求來(lái)進行，并且遵守各項管理(lǐ)制度，遇到防水(shuǐ)性能較薄弱的(de)結構，以及容易出現滲漏的(de)結構，需要作出仔細的(de)研究分(fēn)析，有目的(de)性地對(duì)其進行施工，保證結構的(de)防水(shuǐ)性達到标準，并且施工的(de)技術是科學以及合理(lǐ)的(de)。

（2）大(dà)部分(fēn)建築外牆中的(de)裂縫呈現出來(lái)都是不具有規則性以及對(duì)稱性，甚至有時(shí)候呈現出來(lái)的(de)裂縫是比較複雜(zá)并且亂的(de)。不同形狀的(de)裂縫都會有不同的(de)形成原因。因此在施工時(shí)，需要對(duì)各種裂縫産生的(de)原因進行充分(fēn)的(de)分(fēn)析，并且了(le)解如何解決這(zhè)些裂縫的(de)産生，在施工的(de)過程中避免這(zhè)些錯誤的(de)方法，從而保證建築的(de)質量。

（3）我們在建築物(wù)外牆的(de)施工中，每一個(gè)施工步驟都有可(kě)能會影(yǐng)響建築外牆的(de)防水(shuǐ)防滲性能，爲此我們可(kě)以做(zuò)的(de)隻有加強外牆施工的(de)監管，保證每一個(gè)施工步驟都做(zuò)到位，防止施工過程中出現錯誤，從而導緻了(le)外牆出現滲漏。 

　　3.3 門窗(chuāng)的(de)防滲技術 

　　建築物(wù)門窗(chuāng)的(de)防水(shuǐ)防滲施工難度要比其他(tā)結構的(de)施工難度大(dà)得(de)多(duō)。主要是因爲門窗(chuāng)在全部的(de)建築面積中占據了(le)非常大(dà)的(de)一部分(fēn)，并且它的(de)施工範圍并不具有整體性。這(zhè)就意味著(zhe)門窗(chuāng)的(de)施工人(rén)員(yuán)需要具有良好的(de)施工技術，否則無法進行門窗(chuāng)的(de)防水(shuǐ)防滲工作。除了(le)需要具備良好的(de)施工技術，還(hái)需要對(duì)相關的(de)建築理(lǐ)論知識有著(zhe)熟悉的(de)掌握程度，這(zhè)樣才能在施工中将理(lǐ)論知識與施工技術相結合，根據施工現場(chǎng)的(de)實際情況來(lái)進行施工以及選取施工方法，隻有這(zhè)樣才能有效地提高(gāo)門窗(chuāng)的(de)防水(shuǐ)防滲性。 

　　在目前的(de)房(fáng)建工程中都必須進行保溫處理(lǐ)的(de)工作，它的(de)發展爲防水(shuǐ)防滲工作帶來(lái)了(le)巨大(dà)的(de)挑戰，并且讓防水(shuǐ)防滲的(de)工作難度大(dà)大(dà)提升，而保溫處理(lǐ)工作就需要使建築物(wù)的(de)外牆具有良好的(de)隔熱(rè)能力，要想達到良好的(de)隔熱(rè)能力就需要在建築物(wù)的(de)外牆施工中使用(yòng)保溫材料，而隔熱(rè)材料具有一定的(de)局限性，會影(yǐng)響到防水(shuǐ)防滲的(de)能力，還(hái)會增加外牆發生滲漏的(de)機率。如果想要門窗(chuāng)連接處不僅有保溫性能還(hái)有防水(shuǐ)防滲的(de)能力，就需要在進行門窗(chuāng)的(de)施工中，對(duì)門窗(chuāng)洞口進行優質的(de)處理(lǐ)工作，門窗(chuāng)的(de)邊框也(yě)應該進行防滲工作，在完工後對(duì)它們進行淋水(shuǐ)的(de)實驗。做(zuò)到了(le)以上的(de)幾點，就可(kě)以保證門窗(chuāng)具有良好的(de)防水(shuǐ)防滲能力。 

　　3.4 廁所、廚房(fáng)的(de)防滲技術 

　　我們對(duì)廁所以及廚房(fáng)的(de)防滲施工主要有四個(gè)方面：

     （1）在對(duì)廁所和(hé)廚房(fáng)進行地面的(de)施工之前，應該進行淋水(shuǐ)實驗，通(tōng)過實驗可(kě)以觀察出是否存在滲漏的(de)情況，如果有就需要及時(shí)分(fēn)析出滲漏的(de)原因，并且設計出一套解決的(de)方案。如果沒有滲漏的(de)情況，就可(kě)以進行下(xià)一個(gè)環節的(de)施工。

（2）我們設計廁所和(hé)廚房(fáng)的(de)地面高(gāo)度應該控制在負20毫米以上，并且根據房(fáng)建施工的(de)相關規定作出高(gāo)度差，廁所和(hé)廚房(fáng)的(de)地面高(gāo)度應該低于其他(tā)房(fáng)間地面40毫米，并且地面應該設計坡度比較小的(de)斜坡，這(zhè)樣可(kě)以促進排水(shuǐ)。

（3）廚房(fáng)與廁所都需要設置一些排水(shuǐ)管道和(hé)排煙(yān)管道，當這(zhè)些管道穿過樓闆的(de)時(shí)候，需要采用(yòng)加了(le)膨脹劑的(de)混凝土對(duì)它們進行填充。

（4）我們進行廁所和(hé)廚房(fáng)的(de)抹灰工作時(shí)，需要對(duì)抹灰材料添加一些防水(shuǐ)劑，這(zhè)樣就能延長(cháng)牆體的(de)壽命，并且在一定程度提高(gāo)了(le)牆體的(de)防腐蝕能力，進而提高(gāo)了(le)廚房(fáng)和(hé)廁所的(de)防水(shuǐ)防滲能力。 

　　4 做(zuò)好工程驗收 

　　爲了(le)确保建築具有良好的(de)防水(shuǐ)防滲能力，在工程竣工後，需要對(duì)建築物(wù)進行全面并且嚴格的(de)檢查和(hé)驗收，并且對(duì)建築物(wù)的(de)質量作出客觀的(de)評價。工程驗收工作不隻是檢查建築物(wù)的(de)防水(shuǐ)防滲性能，更重要的(de)是檢測建築的(de)安全性，因此它是保障建築質量的(de)一項必要的(de)工作。我們對(duì)工業與民用(yòng)建築工程的(de)檢測不應該根據自身的(de)經驗來(lái)評價，需要制定一套合理(lǐ)且科學的(de)評定标準，并且需要有一個(gè)完整的(de)驗收體系。驗收工作結束後，還(hái)需要對(duì)建築進行一系列的(de)檢測工作，檢測結果都符合标準後才能投入使用(yòng)。 

　　5 結束語 

　　我們進行工業與民用(yòng)建築工程的(de)施工，需要注重防水(shuǐ)防滲施工技術的(de)應用(yòng)，除了(le)門窗(chuāng)和(hé)外牆這(zhè)些較容易出現滲漏的(de)結構，還(hái)需要對(duì)其他(tā)結構進行嚴格的(de)防水(shuǐ)防滲工作，以此提高(gāo)工程的(de)質量，從而保障了(le)人(rén)們的(de)生命财産安全。